[表]新築マンションの購入と家族計画を考えて

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家計状況

1.月間収入（税金・社会保険料を除く）
　夫 262,500　円
2.月間支出費用 241,751 円
　基本生活費 113,000　円
　住居費 86,000　円
　教育費 16,667　円
　生命保険 26,084　円
3.年間収入（税金・社会保険料を除く）
　夫（ボーナス・その他） 1,050,000　円
4.年単位の支出 450,000　円
　夫婦小遣い他 250,000　円
　帰省・旅行代 200,000　円
5.資産・負債の状況
　毎月の積立額 20,000　円
　ボーナスからの預貯金 600,000　円

全体の年収負担率

(単位：万円)
  30年返済 35年返済
フラット３５ 借入額 2,075　 2,273　
月返済額 8.75　 8.75　
総返済額 3,150　 3,675　
財形住宅融資 借入額 585　 387　
月返済額

2.16　

 1.28　
総返済額 778.43　 538.44　
全体 月返済額 10.91　 10.03　
年収負担率 31.18%　 28.66%　
総返済額 3,928.43　 4,213.44　

野沢様キャッシュフロー表1

単位:万円
2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年
項目／年 上昇率 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 H28 H29
夫様 … 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
奥様 … 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
ご長男 … 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
次男 … 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
世帯主 給与収入 0.0% 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420
公的年金収 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他収入 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
世帯主
収入計		 … 420 920 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420
配偶者 給与収入 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 90 90 90 90
公的年金収 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他収入 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
配偶者収入計 … 0 0 0 0 0 0 0 0 0 90 90 90 90
収入合計 … 420 920 420 420 420 420 420 420 420 510 510 510 510
基本生活費 1.0% 136 137 138 140 141 143 144 145 147 148 150 151 153
住居費 0.0% 103 940 177 177 177 177 180 180 180 180 180 180 180
教育費 0.0% 20 20 54 44 44 48 53 53 53 58 58 58 74
保険料 0.0% 31 31 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41
その他支出 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な支出 0.0% 45 0 45 45 45 45 45 45 45 45 0 45 45
支出合計 … 335 1,128 455 447 448 454 464 465 466 473 429 476 493
年間収支 … 85 -208 -35 -27 -28 -34 -44 -45 -46 37 81 34 17
貯蓄残高 1.00% 485 281 249 224 198 167 125 81 35 73 154 190 208

2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年 2027年 2028年 2029年 2030年
項目／年 上昇率 H30 H31 H32 H33 H34 H35 H36 H37 H38 H39 H40 H41 H42
夫様 … 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
奥様 … 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
ご長男 … 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
次男 … 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
世帯主 給与収入 0.0% 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 0
公的
年金収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 0 0 0 200 0 0 200 0 0 0 1,300 0
世帯主
収入計		 … 420 420 420 420 620 420 420 620 420 420 420 1,720 0
配偶者 給与収入 0.0% 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 0
公的
年金収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
配偶者
収入計		 … 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 0
収入合計 … 510 510 510 510 710 510 510 710 510 510 510 1,810 0
基本生活費 1.0% 154 156 157 159 161 162 164 165 167 169 170 170 136
住居費 0.0% 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180
教育費 0.0% 74 74 96 96 96 219 175 175 323 148 148 148 0
保険料 0.0% 41 41 41 41 31 31 31 31 31 31 31 31 2
その他支出 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
支出		 0.0% 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45
支出合計 … 495 497 520 522 513 638 595 597 747 573 575 575 364
年間収支 … 15 13 -10 -12 197 -128 -85 113 -237 -63 -65 1,235 -364
貯蓄残高 1.00% 225 241 234 224 423 300 217 332 99 36 -28 1,206 854

野沢様キャッシュフロー表2

単位:万円
2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年
項目／年 上昇率

H17

 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 H28 H29
夫様 … 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
奥様 … 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
ご長男 … 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
次男 … – – 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
世帯主 給与収入 0.0% 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420
公的年金収 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他収入 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
世帯主
収入計		 … 420 920 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420
配偶者 給与収入 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 90 90 90 90 90 90
公的年金収 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他収入 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
配偶者収入計 … 0 0 0 0 0 0 0 90 90 90 90 90 90
収入合計 … 420 920 420 420 420 420 420 510 510 510 510 510 510
基本生活費 1.0% 136 137 138 140 141 143 144 145 147 148 150 151 153
住居費 0.0% 103 935 166 166 166 166 170 170 170 170 170 170 170
教育費 0.0% 20 20 54 44 44 48 53 53 53 58 58 58 74
保険料 0.0% 31 31 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41 41
その他支出 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な支出 0.0% 35 0 35 35 35 35 35 35 35 35 0 35 35
支出合計 … 325 1,123 435 426 428 433 443 444 446 452 419 455 473
年間収支 … 95 -203 -15 -6 -8 -13 -23 66 64 58 91 55 37
貯蓄残高 1.00% 495 297 285 281 277 266 246 314 381 443 538 598 641

2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年 2027年 2028年 2029年 2030年
項目／年 上昇率 H30 H31 H32 H33 H34 H35 H36 H37 H38 H39 H40 H41 H42
夫様 … 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
奥様 … 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
ご長男 … 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
次男 … 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
世帯主 給与収入 0.0% 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 420 0
公的
年金収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 0 0 0 200 0 0 200 0 0 0 1,300 0
世帯主
収入計		 … 420 420 420 420 620 420 420 620 420 420 420 1,720 0
配偶者 給与収入 0.0% 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90
公的
年金収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
収入		 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
配偶者
収入計		 … 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 0
収入合計 … 510 510 510 510 710 510 510 710 510 510 510 1,810 0
基本生活費 1.0% 154 156 157 159 161 162 164 165 167 169 170 170 136
住居費 0.0% 170 170 170 170 170 170 170 170 170 170 170 170 170
教育費 0.0% 74 74 96 96 96 219 175 175 323 148 148 148 0
保険料 0.0% 41 41 41 41 31 31 31 31 31 31 31 31 2
その他支出 0.0% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
一時的な
支出		 0.0% 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35
支出合計 … 474 476 499 501 493 617 575 577 726 553 555 555 344
年間収支 … 36 34 11 9 217 -107 -65 133 -216 -43 -45 1,255 -344
貯蓄残高 1.00% 683 724 742 758 983 886 830 972 765 730 693 1,955 1,631

ご主人様の保険加入状況

　A生命　定期付終身保険
加入時期 　 平成13年8月1日
　 （加入時年齢：32歳）		 保険期間
　定期特約 15年更新
　特定疾病定期 15年更新
　医療特約 15年更新
　主契約 終身
死亡保険金額
　～47歳まで 4,100万円
　災害死亡 4,100万円
　～60歳まで 4,100万円
　～終身 100万円
入院保障
　病気 日額　7,000円
　けが 日額　7,000円
　がん 日額　5,000円
契約形態
　契約者 ご主人
　被保険者 ご主人
　受取人（死亡） 奥様
月払保険料 　14,864 円（65歳払込満了）


奥様の保険加入状況

　B共済生命　入院2型
加入時期 　 平成13年6月1日
　 （加入時年齢：28歳）		 保険期間 　主契約・特約とも 60歳
死亡保険金額
　～60歳まで 350万円
　災害死亡 500万円
入院保障
　病気 日額　4,500円
　けが 日額　5,000円
契約形態
　契約者 奥様
　被保険者 奥様
　受取人（死亡） ご主人
月払保険料 　2,000 円（60歳払込満了）